Omschrijving

Een combinatie van wonen en bedrijvigheid!

Aan rustige zijde van vaar- en viswater gelegen royaal vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage/loods met kantoorruimte en carport/overkapping op een perceel van 1.677 m2.

Indeling: Entree/hal, modern toilet met fonteintje, werkkamer, royale woonkamer met houtkachel en aangebouwde serre met openslaande tuindeuren naar het terras, half open keuken, tussenhal met CV ruimte, slaapkamer, bijkeuken, lichte tuinkamer/wellness voorzien van 3 schuifpuien.

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van schuifwandkast, geheel betegelde badkamer met dakkapel voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en 2 wastafels.

De woning is omstreeks 1978 gebouwd en voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie, 16 zonnepanelen. Energielabel C.
Verwarming d.m.v. Intergas hybride CV-ketel (2021).
Houten en aluminium kozijnen.
De keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De wellness is voorzien van een 6 persoonssauna, jacuzzi en bar, deze zijn ter overname.

Aan de achterzijde van de woning staat de bedrijfsruimte welke bestaat uit een hal, kantine met keuken, modern toilet, 2 kantoorruimten, magazijn en een aangebouwde garage/schuurruimte van circa 110 m2.
De multifunctionele bedrijfshal biedt tal van gebruiksmogelijkheden in combinatie met wonen & werken.
Naast de bedrijfsruimte staat een ruime carport/overkapping waar bijvoorbeeld meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.

Het geheel heeft in het bestemmingsplan een bedrijfsmatige bestemming. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van omgevingsloket.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.621,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Bedrijfsmatig

Voorzieningen
Tv kabel | Rookkanaal | Schuifpui | Zonnepanelen

Bouwjaar
1978

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
227 m²

Inhoud
745 m³

Perceel
1677 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wildervank

Perceelnummer
3062

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
1097 m²

Gemeente
Wildervank

Perceelnummer
3061

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
580 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Vrijstaand steen | Carport

Garage oppervlakte
111 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
945 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Unikenkade 60, Stadskanaal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Mussel

Van Sonoystraat 30

Badstraat 18

Lageweg 66

Hardingstraat 3

Europalaan 158

Hoofdstraat 10

Handelskade 66

Johannes Vermeerlaan 17A

De Dreef 20

Sluiskade 105

Zandtangerweg 15

Oosterparallelstraat 49